晋城新闻综合频道:70城房价微涨 深圳二手房领跑天下

admin 5个月前 (05-29) 财经 55 2

泉源:新京报

国家统计局4月16日公布的数据显示,3月70个大中都会房地产市场价钱泛起微涨。其中,3月新居上涨都会数目从2月的21个升至38个,西宁、杭州的新居价钱划分以1.4%、1.3%的涨幅领涨天下其他都会。3月二手房上涨的都会数从2月的14个上升至32个,深圳二手房价钱涨幅时隔两年后再次位居天下第一,涨幅达1.6%。

国家统计局示意,3月房价微涨是因为疫情积压的住房需求出现出逐步释放的势头,但总体较为稳固。在业内看来,目前市场的显示远远谈不上过热或者升温,预计二季度供应和需求均将集中释放,房价总体仍以“稳”为主。

疫情之下,经济承压,在逆周期调治中作为宽松刺激主力的房地产行业的相关政策是否会有所转变?业内人士剖析,预计未来仍将有更多区域优化调控政策,但并不会“铺开”,房企羁系政策难以大幅宽松。

3月新居上涨都会升至38个

据易居研究院盘算的房价指数数据,从房价上涨和下跌的都会数目看,房价上涨的都会数目为38个,相比2月份的21个有明显增加的征象。而持平的都会则削减到10个。

其中,4个一线都会新建商品住宅销售价钱环比由上月持平转为上涨0.2%,但涨幅比1月份回落0.2个百分点。北京持平,上海和深圳划分上涨0.1%和0.5%,广州下降0.5%。

31个二线都会新建商品住宅销售价钱环比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点,比1月份扩大0.1个百分点;35个三线都会新建商品住宅销售价钱环比上涨0.2%,涨幅比上月扩大0.1个百分点,比1月份回落0.2个百分点。

“今年3月份楼市显示要好于预期,部门都会甚至泛起了抢房等征象,以是部门都会的房价并没有泛起大幅度的降价,这也使得环比涨幅相对2月份泛起了一定的扩大。”易居研究院智库中央研究总监严跃进说。

从详细都会涨幅来看,西宁以1.4%的涨幅领跑天下70都会新居价钱涨幅。

为何西宁新居价钱涨幅位居天下第一?严跃进以为,西宁区域的房地产政策自己对照宽松,在已往几年该区域的房价相对对照平稳,当前房价上涨具有补涨的属性。

国家统计局数据显示,3月份,一线都会新建商品住宅销售价钱同比上涨3.3%;二手住宅销售价钱同比上涨2.4%。二线都会新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比划分上涨5.8%和2.5%,涨幅均延续11个月回落。三线都会新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比划分上涨5.3%和2.8%,均延续12个月相同或回落。

深圳二手房环比涨幅再居天下第一

据易居研究院盘算的房价指数数据,3月份天下70个都会二手住宅销售价钱指数环比涨幅为0.0%,同比涨幅为2.7%。其中环比涨幅泛起了扩大,而同比涨幅泛起了收窄。从都会上涨和下跌的数目看,3月70城中,二手房上涨的数目为32个,相比2月份的14个出现明显增加的态势。

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