瑞安电影网:【专访】港楼设计倒退 藏播毒风险

admin 6个月前 (05-11) 财经 48 0
瑞安电影网:【专访】港楼设计倒退 藏播毒风险 第1张

谢伟铨再提建议 改善修建三大黑点

新冠疫情缓和,疫后重修成为工作重点。这次青衣长康康美楼及大埔富亨亨泰楼有单元的喉管嫌疑成为播毒元凶,再令港人重视修建设计问题。沙士距今日虽已有17年,但有资深丈量师指出,本港的修建仍未能与时俱进,近年更有倒退情形,成为播毒隐患,指出修建三大黑点须要注重,包罗「黑厕」设计、纳米楼问题、U形聚水器需改善,建议设立强制单元内的验渠设计,并提供诱因改善修建问题。■香港文汇报记者 颜伦乐

2003年沙士一疫,对港人来说是一个惨痛教训,香港有否从教训中学习到什么呢?这次新冠肺炎疫情下,青衣长康康美楼及大埔富亨亨泰楼,都有单元的喉管嫌疑成为播毒元凶,情形与昔时九龙湾淘大花园似曾相识。资深丈量师,修建、丈量、都市计划及园境界立法会议员谢伟铨接受香港文汇报接见时,指业界昔时提了不少改善建议,部门有被采取,部门则随疫情已往不了了之。

他直言不希望历史再一次重演,近月已与业界建立建测规园抗疫工作组,希望就各项修建问题及相关条例等作出建议改善,中长线冀检视现有条例、律例、卫生政策。他指,现时法则并没有强制改善排污渠,现在的强制楼宇磨练设计,只针对公用排污渠,单元内部的排污渠状态则没有强制磨练的要求,冀未来数月有详细方案提交予政府。

沙士改善建议多不了了之

谢伟铨忆述,昔时沙士后,业界就一些修建设计作出改善建议,例如因应淘大事件,业界那时提出分渠,即单喉管设计变成双喉管,将污水渠(即粪渠)和废水渠离开,另外高低层亦建议离开两条渠管,以免低层淤塞倒灌。

而最广为人知的U形聚水器问题,那时建议设计弥补聚水器应对干枯问题,即在洗手盆的水管接驳软喉连接到U形聚水器,确保其历久有水。但以上种种,除了高低层离开渠管较被广泛应用外,其余两项都不了了之。谢伟铨以为缘故原由在于许多建议没有被纳入正式修例中,以是无以为继。

室内排污渠纳强制磨练

他指,当初部门内容以作业备考方建议业界跟随,但如渠道加长后,无论人工、物料等成本都市增添,项目承建商普遍不会接纳。

谢伟铨建议,政府久远应强制业主检视单元内的排污渠问题,推出类似强制验窗般的强制磨练渠道设计,将防疫黑点只管扫除,一方面能为业界制造就业机遇,亦能让住户居住得更放心。他指,2月中青衣长康康美楼及3月中大埔富亨亨泰楼的播毒情形,两公屋个案均反映渠管系统有问题,不少旧式公屋渠管设室内,易被改装。日后修建可思量渠管全放室外。

他还建议提供诱因改善修建问题,例如为公共设施引入智能化设计,「人人都怕触摸门柄,升降机按钮,是否可全自动化?」

此外,谢伟铨亦提到几个今天修建上容易导致防疫破绽的地方,似乎「黑厕」(没有窗户的茅厕)问题,自1997年政府放宽《修建物条例》,只要达标的透风设备便允许住宅有无窗的封闭式茅厕,变相导致「黑厕」降生。「黑厕」因其透风主要依赖抽气系统,正常运作时问题不易察觉,但一旦出现问题就会成为播毒黑点。

黑厕纳米楼卫生隐患大

他说:「你(政府)假设人们准确使用抽气系统,但有时未必每一个人都肯跟随,最简朴例如你(住户)坏掉抽气扇,都不一定会立马维修睦,就会有机遇流传或熏染病菌,以是整个思量是不足够的。」

谢伟铨以为,纳米楼也是一个隐藏播毒风险的「现代设计」,一方面环境狭窄,绝大多数只有一面有窗,没有对流窗,透风条件十分差。而且纳米盘设计通常有一条无窗的长走廊,走廊因采光差、不透风,空气容易蕴蓄细菌。事实上,近年有关「黑厕」与纳米单元的指斥声浪不停上升,个体项目甚至将茅厕的洗手盆都设计在茅厕外面,卫生隐患极大,但现在仍未见发展商或政府就此作出改善意图。他以为,政府除追求住屋供应,政策上也需要多思量市民卫生和康健。

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